Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej

Podatek VAT czy PCC – jak opodatkować obrót nieruchomościami po wyroku TSUE? Regulacje krajowe czy unijne, które stosować i w jakich przypadkach

Miejsce OKST Katowice
Termin 18 maja 2018
Czas trwania 09:00 - 14:00
Cena 339,00 zł

Program

1. Zmiany w podatku VAT od 2017 r. i 2018r związane z nieruchomościami.
2. Kiedy można zastosować regulacje unijne a kiedy krajowe?
3. Zasady rozliczania podatku VAT dotyczące obrotu nieruchomościami oraz prawidłowe rozpoznanie momentu podatkowego:
a) Stawka 23% - w jakich przypadkach?
b) Przypadki wyboru stawki 23% i zwolnienia.
c) Teren zabudowany i niezabudowany, tereny budowlane – w świetle najnowszych orzeczeń sądów.
d)   Dostawy budynków i budowli związanych trwale z gruntem. Zasiedlenie nieruchomości po raz pierwszy i kolejne zasiedlenia stanowisko TSUE z listopada 2017 r. – kiedy podatek VAT a kiedy PCC.
e) Ulepszenie budynku, budowli – stawka podatku przy sprzedaży.
f) Najem, dzierżawa nieruchomości, media – zasada opodatkowania.
g) Bezumowne korzystanie z nieruchomości – zasady rozliczania.
h) Nieodpłatne przekazanie nieruchomości a podatek VAT.
i) Służebność gruntowa w świetle ustawy o podatku VAT.
j) Wywłaszczenie za odszkodowaniem w świetle ustawy VAT.
k) Zbycie a przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów.
l) Zamiana nieruchomości w świetle podatku VAT.
m) VAT od szczególnych czynności:
- reklama zamieszczana na budynku,
- usługi porządkowe,
- zaliczki na poczet czynszu najmu i dostawy mediów.
n) Otrzymanie zaliczki, przedpłaty, rat i zadatku a moment opodatkowania.
o) Wadium przy sprzedaży budynku, budowli, gruntów – kiedy wadium a kiedy już zaliczka.
p) Zasady rozliczania podatku VAT przy usługach budowlanych i budowlano -montażowych – odwrotne obciążenie. Nabywca - dostawca.
q) Termomodernizacja budynków pokrywana z dofinansowania oraz z własnych środków – na co zwrócić uwagę.
4. Odliczanie VAT naliczonego związanych z nieruchomościami.
5. Odliczenie podatku naliczonego:
- Zasady odliczania podatku VAT
- Częściowe odliczenie podatku naliczonego, wskaźnik struktury sprzedaży   art. 90 i preproporcja VAT art. 86 ust. 2a-2h.
6. Korekta odliczeń podatku VAT – kiedy roczna, 5 lat, 10 lat.
7. Najnowsze interpretacje, wyroki NSA, WSA, TSUE.
8. Panel dyskusyjny.
rozwiń pełny program

Cele szkolenia

  • Teoretyczne jak i praktyczne przygotowanie do prawidłowego rozliczenia podatku VAT z uwzględnieniem zmian wprowadzonych w 2018 roku oraz po wyroku TSUE.
  • Praktyczne wykorzystanie przepisów prawa podatkowego w codziennej pracy dotyczącej prawidłowego rozliczania podatku VAT w przypadku zbycia, nabycia, dzierżawy czy przekształcenia nieruchomości.
  • Wskazanie zasad stosowania zwolnienia jak i stawek podatkowych.
  • Wskazanie zasad dokonywania odliczeń przy nabyciu nieruchomości, dzierżawy czy użytkowania wieczystego z uwzględnieniem najnowszego stanowiska MF.
  • Inwestycje w nieruchomości, czy można odliczyć podatek VAT, kiedy i na jakich zasadach.
  • Wskazanie najnowszych stanowisk na podstawie orzecznictw ETS, wyroków Sądów Administracyjnych oraz interpretacji Ministerstwa Finansów dotyczących nieruchomości.

Szkolenie skierowane do

Pracowników zakładów budżetowych, jednostek samorządu terytorialnego, jednostek budżetowych oraz innych osób zajmujących się na co dzień obrotem nieruchomościami. Osób odpowiedzialnych i współodpowiedzialnych za prawidłowe rozliczanie sprzedaży nieruchomości powinny zapoznać się z najnowszymi regulacjami krajowymi i unijnymi, aby uniknąć odpowiedzialności w podatku VAT jak i ewentualnie z dyscypliny finansów publicznych.

Informacje o wykładowcy

Praktyk, ekspert w zakresie proponowanego tematu szkolenia, doradca jednostek samorządowych, wykładowca na szkoleniach służby cywilnej. Absolwentka kierunków Zarządzanie, Finanse, Rachunkowość. Wieloletnia główna księgowa specjalizująca się dodatkowo w rozliczaniu projektów UE, doradca w zakresie pozyskiwania środków UE, kwalifikowania podatku VAT w projektach UE, wykładowca prowadzący szkolenia z zakresu ewidencji księgowej, podatku VAT. 

Kontakt z koordynatorem

Renata Bąk

koordynator ds. szkoleń
tel. 32 206 80 39 wew. 24
renata.bak@okst.pl

Magdalena Berger

koordynator ds. szkoleń
tel. 32 206 98 43 wew. 25
magdalena.berger@okst.pl

Miejsce szkolenia

OKST Katowice
Katowice, kod 40-005
ul. Moniuszki 7

biuro@okst.pl
tel. 32 206 80 39, 32 206 98 43,
32 259 86 73, 32 253 84 09
      
fax. 32 206 98 43 wew. 22, 26

GPS: 
Szerokość: 50.26059430000001
Długość: 19.023892100000012

Polecamy

Najbliższe szkolenia

Kalendarz szkoleń

Sierpień 2018
PnWtŚrCzPtSbNd
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
zobacz wszystkie szkolenia

Opinie klientów

"Szkolenie dotyczyło planowania, organizacji oraz prowadzenia procesu konsultacji społecznych z mieskzańcami miasta [...]. Szkolenie zostało ocenione przez jego uczestników bardzo dobrze, spełniając w najwyższym stopniu ich oczekiwania i założone cele szkoleniowe. [...]. Realizacja zlecenia i wzajemna współpraca przebiegała prawidłowo. Usługa została wykonana z najwyższą starnanością, terminowo zgodnie z oczekiwaniami Zleceniodawcy i ustalonymi celami."

Urząd Miasta Poznań

Patryk Pawełczak - Zastępca Dyrektora Gabinetu Prezydenta
„Polecam i proszę o kolejne szkolenie z tym wykładowcą !”
 

Uczestnik szkolenia Naliczanie wynagrodzenia pracowniczego w samorządzie - 13 kwietnia 2017 r.

"Szkolenie (...) najlepsze, na jakim dotychczas u Was byłem."

Uczestnik szkolenia trening odporności psychicznej dla pracowników administracji publicznej

5 kwietnia 2017
Szkolenie "Zasady dofinansowania kosztów kształcenia pracowników młodocianych - pomoc de minimis" z Panią Iwoną Latowską z dnia 25 października 2017 r. było dobre. Pani prowadząca wykazała się dużym doświadczeniem i wiedzą. Materiały szkoleniowe były dobrze przygotowane. Pozdrawiam i dziękuję.
 

Dyrektor Gminnego Zespołu Usług Wspólnych w Suszcu - 25 października 2017

Zbigniew Łoza
Szkolenie "Zasady dofinansowania kosztów kształcenia pracowników młodocianych -pomoc de minimis" było profesjonalnie przeprowadzone. Polecam. Mocną stroną był merytorycznie przedstawiony zakres tematyczny.

Gmina Siewierz - 25 października 2017

Katarzyna Węcel-Ptaś
Ten kurs jest obowiązkowy dla wszystkich, którzy zaczynają swoją pracę w zamówieniach publicznych. Znacznie ułatwił wykonywanie moich zawodowych obowiązków. Wykładowca popisał się dużą wiedzą i doświadczeniem praktycznym. Na pewno skorzystam jeszcze ze szkoleń organizowanych w Ośrodku.

Miejska Biblioteka Publiczna im. Hugona Kołłątaja w Dąbrowie Górniczej - 19.09-31.10.2017

Uczestnik Kursu: Specjalista ds. zamówień publicznych